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Vente appartement 288 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 645 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Delphine AUSSANT - iad

Delphine AUSSANT - iad

54 avis
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Description

iad France - Delphine Aussant vous propose: **T3 FONCTIONNEL ET BIEN PLACE**. A quelques minutes à pied de la gare et du Sillon, dans un immeuble récent et sécurisé, appartement situé au 1er étage, avec ascenseur. L'entrée dégagée dessert 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés. Un dégagement avec placard conduit à la pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte. Les larges ouvertures apportent LUMINOSITE à cette pièce exposée Ouest. Accès à un BALCON. A PROXIMITE: gare, Sillon, Intra Muros, écoles, commerces. TRANSPORTS: gare, lignes de bus de 1 à 5 et de 11 à 14.
La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aussant Delphine - EI(ID 22967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1599864 - Réf Superimmo : ANVXWNZ0M
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 4 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 828613141
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