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Vente appartement 370 650 €
62,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 897 €/m²
  • Exclusivité
Christophe Girard Immobilier

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Description

Venez découvrir, cet appartement avec balcon exposé SUD, parfaitement entretenu, situé dans le quartier de Paramé à SAINT MALO (35400) dans une résidence calme. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2016. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son coin salon, un dégagement avec un grand placard desservant deux chambres, une salle d'eau dont la douche vient d'être refaite, un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Entrée sécurisée avec visiophone, un accès direct au au sous sol comprenant un garage privé permettant de stationner deux voitures. Copropriété de 59 lots. Aucun travaux de copropriété à prévoir, 330 euros de charges trimestrielles. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440) Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 15268 - Réf Superimmo : ANVXX6FMP
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Caractérisques
Prix de vente : 370 650 €Prix au m² : 5 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 20 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311470.pdf

62,85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 830128575
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