Vente appartement 90 000 €
62,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
- 1 439 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
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EXCLUSIVITÉ à SAINT MARTIN D'HÈRES situé rue Alain Fournier, secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Niché en dernier étage, cet appartement de 63m2 bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le Vercors.
Au choix : transformez ce T4 en un cocon élégant et moderne, ou optez pour une rénovation plus audacieuse en convertissant cet espace en T3, et créez ainsi une pièce de vie confortable de plus de 30m2 disposant d'une exposition traversante avec deux balcons !
Il nécessite un rafraichissement complet pour se métamorphoser à vos goûts : une palette vierge sur laquelle exprimer votre style personnel, selon vos préférences et vos aspirations. (Devis sur demande)
Electricité et plomberie refaite. Double vitrage. Chauffage collectif au sol. Nombreux rangements et cave en annexe. Place de parking privée.
Petite particularité : une salle des fêtes indépendante à disposition des copropriétaires dans la résidence.
DPE : G545 - GES : G106 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 1960EUR et 2680EUR ; Taxe foncière : 1007EUR ; Charges : 169EUR/mois (Chauffage inclus) ; Copropriété de 50 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.
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Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 439 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 027,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr
62,56 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
Cave | 2 balcons |
Année de construction : 1963 | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 106 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2023.
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