Vente appartement 139 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement T4 aménager en T3 sur la commune de Saint Martin d'Hères, traversant réparties sur 62 m². Il possède un séjour lumineux exposé SUD, un coin cuisine avec un accès a une loggia, un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec une fenêtre , un sèche serviette , et un WC . L'appartement est trés propre ,ce qui vous permettra d'emménager immédiatement et d'avoir l'esprit tranquille pendant des années Le ravalement avec isolation de façade a été voté à la charge des vendeurs qui est en cours ! L'appartement est situé au 4ème étage sur quatre sans ascenseur, il est traversant SUD/NORD. Parmi les autres atouts, vous profiterez d'une cave privée en sous-sol idéal pour stocker différentes affaires, d'un local a vélo et d'un parking fermé par un portail électrique pour garer votre véhicule. L'eau chaude est individuel et le chauffage est récent est collectif. La taxe foncière 2024 est de 1104 euros et les charges de copropriété de 131 euros /mois (Comprenant chauffage, entretien des communs et de la copropriété. Le DPE est en " C " Vous avez des questions ? Venez le visiter, contactez-nous ! Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 1583 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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