Vente appartement 455 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
- 7 339 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (central)
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Rare ! Emplacement d'exception sur l'Ilot de Saint Martin de Ré !
Coup de cœur assuré pour ce joli duplex bénéficiant d'une luminosité optimale et d'espaces généreux.
Celui-ci vous propose au rez-de-chaussée : une pièce vie ouverte sur une grande terrasse commune et ensoleillée, un espace cuisine, un wc.
A l'étage, il vous offre un pallier avec aperçu sur le port et la mer, desservant deux belles chambres avec placards dont une ayant un accès direct sur un balcon privatif. Une salle d'eau complète cet espace.
En sus : une pièce cellier indépendante, véritable atout pour sécuriser vos vélos ou pour du stockage supplémentaire.
Stationnement gratuit sur l'îlot avec carte résident.
Agréable copropriété de 6 appartements, très entretenue.
Référence agence : 769
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Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 7 339 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an | Taxe foncière : 670 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 24 983,93 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 016,07 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1329/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 62 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Parking couvert | Balcon |
Chauffage individuel électrique (central) | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/08/2021.
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