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Vente appartement 220 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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  • 3 548 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

22 avis
06 26 56 64 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Comptoir Immobilier de France Grenoble :
Proche Grenoble, Appartement situé à 5min de la Porte de France à Saint Martin le Vinoux.
Appartement de 3 pièces de 62 m2 situé au 3e étage avec ascenseur, exposé à l'Ouest, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2013, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se distingue par une pièce de vie spacieuse avec rangements, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 9 m2 avec une vue dégagée sur le Vercors, deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.
De plus, cet appartement de standing offre sécurité grâce à une porte blindée, confort avec une climatisation réversible et des volets électriques, ainsi qu'une facilité de stationnement avec les places de parking extérieures disponibles au sein de la copropriété et son garage fermé.
La résidence Natura Parc bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Saint-Martin-le-Vinoux et de Grenoble, des commerces, des écoles (École élémentaire R. Badinter juste en face), ainsi que des transports en commun (Tram E).
Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie très agréable.
Charges annuelles : 1 664 € (charges de copropriété, chauffage au gaz, eau chaude) - Taxe foncière : 1 400 €
Possibilité de garage en supplément de 15 000€. - Place de parking libre dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V720092392 - Réf Superimmo : ANVXX4JFB
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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