Vente appartement 142 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-Vésubie (06450)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2/T3 à Saint-Martin-Vésubie avec parking
Idéalement situé à Saint-Martin-Vésubie, ce coquet appartement traversant T2 (possibilité de transformation en T3) de 62m² est idéal pour les amoureux de la nature.
Doté d'une chambre, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un séjour lumineux, cet appartement offre un cadre de vie paisible.
Situé au 1er étage d'un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le décorer selon vos goûts. L'emplacement est un véritable atout, proche du VESUBIA MOUTAIN PARK (à seulement 100m) et à 8km de la STATION DE SKI DE LA COLMIANE et du LAC DU BORÉON, idéal pour les activités en plein air.
Les expositions sud, est et ouest apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur à Saint-Martin-Vésubie.
La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72€ par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carton Laetitia - EI(ID 50344) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 569 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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