Vente appartement 215 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Tony ALLIX (06 26 25 66 76) vous propose : **EXCLUSIVITÉ** LUMINEUX ET AU CALME**
Dans une résidence sécurisée récente, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin orienté plein SUD.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, orienté sud et donnant sur un jardin de 26,5m2 environ sans vis-à-vis.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés.
Une terrasse supplémentaire de 20m2 environ accessible depuis l'extérieur complète le lot ainsi que deux places de parking en extérieur abritées par un carport.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ALLIX EI (ID 55973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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TONY ALLIX - IAD

7 avis clients

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