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Vente appartement 219 000 €
62,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 3 490 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

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Description

A Saint Orens de Gameville. Dans un environnement paisible au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec des extérieurs paysagers bien entretenus.
Appartement T3 situé au 2ème et dernier étage avec deux parkings en sous sol. Il se compose d'une pièce de vie avec avec cuisine ouverte aménagée le tout desservant une terrasse de
12 m². Deux chambres avec placard dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. A découvrir sans tarder !!!
Appartement bien entretenu et vendu meublé
Pas procédure en cours - Idéal premier achat ou investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Toulouse 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1032-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK1BO
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

62,75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 853 647 1
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