Vente appartement 215 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T3 - 62m2 - Cave - Place de stationnement libre
HAMAC IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 62m² et situé au 2ème étage d'une copropriété proche de toutes les commodités.
Ce bien vous séduira par son excellente exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante, ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée.
L'entrée de l'appartement dessert les deux chambres ainsi que l'espace de vie séjour / cuisine équipée et aménagée exposé plein Est.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
La copropriété, calme et familiale, est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports : petits commerces, supermarché, écoles et lignes de bus.
Une cave est incluse dans le prix. De plus, du stationnement libre est disponible dans la résidence.
Chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 145€ et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Une visite s'impose sans tarder!
Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79.
L'estimation de votre bien est offerte.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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