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Description

SALERNES - Appartement 62.43m² avec balcon à la vue imprenable
Dans une maison de village bien entretenue (syndic prof. - 6 copropriétaires - pas de procédure en cours), appartement en duplex de 103m² au sol, 62.43m² Loi Carrez. Profitant d'un balcon couvert de 11m² à la vue dégagée et imprenable exposé Sud. Située au 3ème étage et traversant, il se compose de: entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 24m², donnant accès au balcon. 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage: combles de 42m² au sol, avec velux, aménagées en espace chambre avec nombreux rangement et salle d'eau. Equipé du double vitrage en partie et de convecteurs électriques, cheminée à insert (vitre manquante). Expo Sud traversant. C'est appartement idéalement situé qui demande à être chouchouté

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 3396 - Réf Superimmo : ANVXXEMEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62,43 m² (carrez : 62,43) - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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