Vente appartement 397 100 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sausset-les-Pins (13960)

iad France - Antoine Cauvet vous propose: Grand T2 avec terrasse et jardin de 300m 2 plein sud. Emplacement idéal, proche de la mer et des commerces, à quelque pas de la calanque du Rouveau. Appartement en rez-de-jardin d'une petite résidence de deux étages. Fonctionnel et lumineux grâce à ses grandes ouvertures plein sud.
Il se compose d'un agréable et grand séjour , ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau, un dressing, un wc et une buanderie. Jardin joliment arboré avec potager, abri de jardin, arrosage automatique.
Climatisation réversible, double vitrage, ravalement de façade voté et payé. Une place de stationnement.
Belles prestations d'ensemble, pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Rare à la vente, contactez moi au plus vite!
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cauvet Antoine - EI(ID 68090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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ANTOINE CAUVET - IAD

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