Vente appartement 230 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : F3 – 62m 2 - 2 CHAMBRES– 2 TERRASSES – PARKING EN SOUS-SOL – 1er ETAGE – AUCUN TRAVAUX - DOUBLE EXPOSITION/ TRAVERSANT - PROCHE GARE - RESIDENCE CHATEAUBRIAND
Venez poser vos valises dans ce 3 PIECES, LUMINEUX, SANS TRAVAUX, situé à PROXIMITE de la GARE RER C de SAVIGNY SUR ORGE et des PRINCIPALES COMMODITES. L’immeuble est sécurisé et fait partie d’une PETITE COPROPRIETE (30 lots).
Vous pénétrez dans ce 3 pièces grâce à une entrée qui distribue d’un côté la pièce de vie et de l’autre la partie nuit. Cette DISTRIBUTION ERGONOMIQUE des pièces, vous permettra de profiter au quotidien de ce bel appartement lumineux qui bénéfice d’une DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST.
Vous serez séduit par le GRAND SALON-SALLE A MANGER, LUMINEUX, qui ouvre grâce à 2 baies vitrées, sur une premiere TERRASSE exposée SUD/OUEST.
La Cuisine (équipée et aménagée) est OUVERTE sur cette belle pièce de vie.
Les 2 CHAMBRES ont un ACCES DIRECT sur la 2ème TERRASSE de ce bien.
La salle de bains offre une baignoire et une double vasque. Les WC sont séparés.
Pour garer votre véhicule, vous profiterez d’un PARKING EN SOUS-SOL. Une CAVE ( de 4m 2) vous permettra de stocker vos objets encombrants.
Envie d’en savoir plus ?? Envie de découvrir cet appartement d’abord grâce à une visite virtuelle ?? Appelez-moi pour parler de votre projet et peut être organiser une visite sur site ?
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 3 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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JEAN-STÉPHAN FAURE - IAD

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