Vente appartement 289 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sciez (74140)

Nouveauté en exclusivité!!!
Situé dans une copropriété de standing bien entretenue datant de 2014, proche de toutes commodités ( Douane de veigy 13km, Gare Leman express à Perrignier 5km, Port de sciez 1,7km, centre commercial 1,5km) laissez vous séduire par ce joli appartement lumineux T3 de 61m2.
Ce charmant appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à un balcon ensoleillé exposé Sud/Ouest de 10m2 offrant une vue dégagée. Ce bien dispose de 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien.
N’ hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.891383Afficher plus

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 4 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839,96 € / an	Taxe foncière : 770 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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SEBASTIEN MAZZEO - CAPIFRANCE

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