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Description

Proche THONES, au coeur des Aravis. Vaste appartement 3 pièces sous les toits, à rénover dans une petite copropriété de charme. Le potentiel est partout. 62 m2 dont 51 m2 habitable loi Carrez. L'appartement dispose d'un balcon de toute longueur en pleine exposition Sud. Village et commerces de proximité à 100 mètres. 10 mn de Thônes. Une rénovation intérieure est à prévoir.
Idéal première acquisition résidence principale ou résidence secondaire au coeur des Aravis. Léger budget travaux de rafraichissements intérieurs à prévoir, vous aménagez cet espace intérieur à votre gout !
garage possible en sus.
Le bien bénéficie de notre garantie-revente, votre capital est protégé en cas de revente du bien (renseignements en agence)

Publiée le 28/12/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 204AG - Réf Superimmo : ANVXUDAG5
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1730904935

62 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 ParkingCave
1 balcon (12 m²)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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