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Description

A 50 mètres du port de Sanary-sur-Mer et de la plage de Bonnegrâce, découvrez ce magnifique T3 d'une superficie de 62 m2 au premier et dernier étage offrant une magnifique vue mer.
Entièrement renové alliant qualité, élégance et bien être, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC et d'une seconde terrasse intime.
Des stationnements privatifs à l'intérieur de la copropriété complètent ce bien.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cet appartement est une pépite !!

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : MHVAP1241 - Réf Superimmo : ANVXX0LWD
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 9 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 Parking
2 terrassesAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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