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Description

Appartement coup de coeur !
Venez découvrir ce charmant T3 de 62,60m² loi carrez entièrement rénové en rez de chaussée d'une résidence sécurisée, au centre ville de Six Fours Les Plages proche de tous commerces et toutes commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, le tout ouvert sur un balcon sans vis à vis.
Deux chambres donnant accès au balcon avec vue sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace cellier/buanderie.
Idéalement situé, immeuble bien entretenu aux façades refaites en 2023.
Stationnement libre dans la résidence dans un grand parking sécurisé avec portail électrique
N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'organiser une visite au 04 94 07 26 35 !

Publiée le 11/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA7147-AEI - Réf Superimmo : ANVXX5BDN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

62,6 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 balconChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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