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Vente appartement 215 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
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- 3 468 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à Soisy-sous-Montmorency. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet espace est prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : 63 m² bien agencés, avec un séjour spacieux et lumineux.
Cuisine : Un espace avec potentiel, à aménager selon vos envies pour optimiser chaque m².
Chambres : Deux chambres tranquilles, idéales pour un confort quotidien.
Salle d'eau : À rafraîchir pour ajouter une touche de modernité.
WC séparé : Un atout pratique au quotidien.
Annexes : Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points forts :
Localisation : Proche des commerces, écoles, et transports, facilitant la vie quotidienne.
Opportunité : Parfait pour un investissement dans un quartier agréable et bien desservi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, **contactez Cyril MATHURIN
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1601814 - Réf Superimmo : ANVXWVVUW
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 468 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 972 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 26 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
06 70 34 98 90
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