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Description

EXCLUSIVITE. Entre lac et mer, excellent emplacement à mi-chemin du centre, du lac et de la plage, APPARTEMENT extrémement lumineux et parfaitement agencé, de 3 pièces de 62 m2 avec balcon filaire de 12.70 m2. Il se compose d'un spacieux salon, coin cuisine, 2 belles chambres, nombreux rangements. Le salon et les 2 chambres sont dotés de larges baies vitrées donnant toutes directement sur le balcon, une salle de bains, wc. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Résidence de 36 lots, charges de copropriété de 155 euros par mois chauffage ( collectif ) et eau comprise, ascenseur, place de parking extérieure non nominative. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000920887) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4000920887 - Réf Superimmo : ANVXWAG0V
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 8 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Sans vis-à-vis1 Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 1968
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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