Vente appartement 430 000 €

62,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

** SOULAC SUR MER **
Première ligne pour ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une petite coproprièté de 2 appartements, vous profiterez d'une vue magnifique sur l'océan et le phare de Cordouan tout au long de l'année, ce beau T3 offre un hall d'entrée, 2 jolies chambres avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un balcon.
Le gros avantage de ce bien est qu'il bénéficie d'un garage indépendant de 23 m² pour votre voiture, le rangement de vos vélos ou planches de surf et un espace buanderie.
Un bien rare, unique, à visiter avec nous sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 6 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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