Vente appartement 230 000 €

62,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG MARNE / ORANGERIE - 3 pièces 62,5 m2 à rafraîchir - balcon

Situé Boulevard de la Marne, à proximité du Parc de l’Orangerie Contades, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu, ce 3 pièces de 62,5 m2 se compose de :

2 pièces de vie avec balcon, dont 1 recloisonnable en chambre

1 chambre à coucher sur cour avec placards

1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon/loggia sur cour

1 double entrée avec placards

1 salle de bain avec baignoire

WC séparés avec fenêtre

Cave en sous-sol

Fenêtres récentes et électricité conforme
Ascenseur rénové en 2024
Rafraichissement à prévoir
Fibre optique
Chauffage et eau chaude collectifs gaz à condensation (chaudière 2017) inclus dans les charges
Charges de copropriété : 248 € / mois tout compris
Taxe foncière 2024 : 989 €
Prix de vente : 220 500 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 9 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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