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Vente appartement 203 300 €
62,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AJC IMMO+ Contades

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Description

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
Appartement de 3 pièces dans une résidence récente de 2010 et situé dans une impasse.
Le bien se trouve au 1er étage avec ascenseur et est composé de la manière suivante :
- une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- une terrasse de 11m² donnant sur l'arrière et au calme, orientée Sud-Ouest
- 2 chambres de 11m² chacune,
- une spacieuse salle de bain avec fenêtre,
- des sanitaires séparés
Un garage fermé en sous-sol avec portail complète le lot.
Les charges sont de 169€/mois tout compris : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretiens, syndic, etc.
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail :
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 497-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8JOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 203 300 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

62,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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