Vente appartement 289 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Theix-Noyalo (56450)

Guy Hoquet LE HEZO vous propose à THEIX NOYALO (56450) , un appartement T3 de 61.90 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée et calme. Cet appartement "cosy" compte une entrée avec placard desservant un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous tomberez sous le charme de son jardin d'agrément arboré et paysager avec sa terrasse en bois de 8 m2 sans vis-à-vis : comme dans une bulle de verdure, idéal pour se ressourcer ! Les plus : Deux places de parking Le bien est situé dans la commune de Theix-Noyalo où vous trouverez plusieurs restaurants, un bureau de Poste. Depuis peu : un Pôle culturel avec son auditorium et sa bibliothèque. A proximité, Les écoles ne sont qu'à 10 min à pieds. La gare SNCF est accessible en 10 min par la N165 à 1 km du bien . Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 289 500 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE HEZO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 4 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2016.

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GUY HOQUET LE HEZO

Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI56052019000042819

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