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Description

- Uniquement dans votre agence L'Adresse de THIAIS - Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62,46 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée. Au coeur d' un quartier pavillonnaire et au sein d' une résidence dont le ravalement date de moins de 5 ans, cet appartement au fort potentiel vous offrira un potentiel d'aménagement au gré de vos désirs. Vous commencerez la visite par une entrée avec des rangements. Atout majeur de l'appartement : Sa lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine semi-ouverte pouvant très facilement être totalement sur le séjour. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres entièrement parquetées. Leurs fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de stores électriques. Autre point positif :l e dressing indépendant qui sera une excellente excuse pour les accros au shopping! Enfin l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire et une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Contactez nous sans tarder pour convenir d'une visite ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3040 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 4094 - Réf Superimmo : ANVXWUYCA
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Caractérisques
Prix de vente : 215 790 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / anTaxe foncière : 1 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303340.pdf

62,46 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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