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Vente appartement 140 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 258 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
AEI Côté Mer

AEI Côté Mer

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Description

Dans le secteur Font Pré à Toulon est, au calme absolu dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce beau T3 d'environ 62 m² (56,08 loi carrez), au 2e étage sur 4 avec un fort potentiel.
Il dispose d'une entrée, une belle pièce de vie exposée sud ouvrant sur la loggia (possibilité terrasse ouverte), une cuisine séparée avec arrière cuisine, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Appartement au fort potentiel, prévoir des travaux.
Agréable à vivre, lumineux et sans vis à vis, il est vendu avec une cave, le stationnement est libre et aisé dans la résidence.
Proche de tous commerces, de toutes commodités et des axes autoroutiers.
A découvrir absolument!!!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 295 692

Publiée le 28/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5713-AEI - Réf Superimmo : ANVXSS4EX
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/4Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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