Vente appartement 194 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Venez découvrir ce T3 traversant et lumineux situé au cœur d'une résidence très calme ,fermée et sécurisée dans laquelle le stationnement sera aisé .
Résidence très demandée et placée aux portes du Mourillon et des plages dans laquelle vous pourrez également profiter d'un parc privatif.
Composé pour le côté sud ,d'un double séjour et d'une chambre ,donnant tous les 2 sur un large et long balcon, vous profiterez d' une superbe vue dégagée sur le parc et le Mourillon .
Pour la partie nord, vous disposerez d'une cuisine indépendante et son balcon, la 2ième chambre et une salle d'eau, le tout avec une vue dominante sur les monts toulonnais.
Ce bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une cave ,indispensable !
Cette annonce référence 251512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91290991800019.
Prix du bien : 194 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 4,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 69
Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CHRISTOPHE DUPUY - BSK IMMOBILIER

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