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Vente appartement 195 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83000)

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  • 3 145 €/m²
  • Étage 6/7
  • Chauffage collectif électrique
Laureline LOHEAC - iad

Laureline LOHEAC - iad

131 avis
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Description

iad France - Laureline Loheac (06 37 33 98 57) vous propose : Situé au 6e étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 entièrement rénové est une belle opportunité d’investissement locatif. Composé de trois chambres, toutes actuellement louées en colocation, il offre un bon revenu locatif immédiat.
L’une des chambres bénéficie d’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement est lumineux et en bon état, ayant été entièrement refait il y a quelques années. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est idéalement situé à Toulon, proche des commodités et des transports. Parfait pour un investisseur cherchant un bien déjà loué
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laureline Loheac EI (ID 18924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1614443 - Réf Superimmo : ANVXX73WD
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 4 piècesÉtage 6/7
Chauffage collectif électriqueCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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