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Description

A découvrir ! dans le secteur prisé des Bonnes Herbes
Appartement T3 en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et toute équipée
- Deux chambres spacieuses
- Terrasse agréable
- Grand jardin privé de 100m2
- Deux places de parking extérieures
L'appartement offre une surface de 62.50 m2, idéale pour une vie confortable.
Il est situé dans une résidence neuve, garantissant un environnement moderne et sécurisé.
La terrasse, ainsi que le grand jardin privé, vous offrent un espace extérieur où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
De plus, deux places de parking extérieures sont incluses, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Les charges s'élèvent à 120 EUR par mois, ce qui comprend les frais de copropriété.
Les impôts fonciers annuels s'élèvent à 1234 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, avec des espaces de vie confortables et un jardin privé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 149 EUR et 201 EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/02/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : FGA135 - Réf Superimmo : ANVXUSMV5
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Barème d’honoraires : http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 149 € / an
Maximum : 201 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Historique des prix
1 mars 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €
8 février 2024
335 000 €
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