Christophe AGNOLUTTO - iad

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Description

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans le quartier de la Croix Daurade à proximité des commerces et des transports dans une copropriété récente et bien entretenue, je vous propose cet appartement de type 3 de 62 m² environ avec une terrasse de 7 m2 environ donnant sur de la verdure.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien .
Visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1575775 - Réf Superimmo : ANVXWCO6D
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 4,3%

165 000 €
19 juillet 2024
172 500 €
Localisation
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8 avis clients
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