Vente appartement 150 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Joli T3 situé au 30 rue Paul Valéry dans la résidence moderne de Villa Rosetta (2015), rue calme et proche du métro Trois Cocus (10min à pied).
L'appartement possède de nombreux atouts :
- Lumineux car exposition SUD
- Grand BALCON avec une vue dégagée
- Belles performances énergétiques
- Bon agencement sans perte de place
- Stationnement en sous-sol
Il est composé comme suit :
- Une entrée avec placards desservant la partie nuit et la partie jour
- Partie jour composée d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté SUD.
- Partie nuit composée de deux chambres dont une avec placards, une salle de bain avec simple vasque et des toilettes séparées
L'appartement est vendu avec une place de PARKING en sous-sol. Un local à vélo est également accessible.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Interphone, fibre, chauffage individuel au gaz.
Charges de 1600€ dont 1000€ charge locative comprenant l'eau.
** Chers collègues je suis ouverte à l'interagence **
* Chers clients, j'estime gratuitement vos biens *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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MARIE-SABINE MOLLIER - IAD

Siren : 878 329 8

16 avis clients

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