Vente appartement 169 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m2 au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée proche des commodités, commerces et transport.
Il est composé d'un beau séjour/ cuisine de 28m2 avec une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse de 9m2 exposée Est, de deux chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Vous trouverez des commerces au pied de la résidence ainsi qu'un accès au transports en communs à moins de 50m et la rocade à 500m.
Cet appartement est loué a 782€ par mois très bonne rentabilité
A voir sans tarder
Cette annonce référence 262393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 5,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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CYRIL HERITIER - BSK IMMOBILIER

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