Vente appartement 149 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

À vendre à TOULOUSE (31200) / LAUNAGUET, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m².
Situé dans une résidence de 2013 cet appartement est très lumineux et fonctionnel.
Il se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec placards qui dessert un vaste salon lumineux avec sa belle cuisine ouverte, le tout faisant 25m2.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue deux chambres avec placards de 16 et 11m2 avec de grandes ouvertures sur les extérieurs. Puis vous trouverez une salle de bains fonctionnelle avec double vasque et un WC séparé.
Pour les extérieurs vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse ombragée de 8m2.
Pour votre véhicule, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Vous pourrez profiter au sein de la résidence d'une salle de sport fonctionnelle.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, six commerces, deux boulangeries et une supérette dans les environs.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 105 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an.
Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-moi et allons voir cela ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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