Vente appartement 288 000 €

62,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Au pied du tramway Hippodrome T1, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 62,75 m² à Toulouse (31300). Il comporte deux chambres et une cuisine aménagée équipée.
Avec un grand balcon, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement, dont une en sous sol.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a deux gares (Le Toec et Saint-Cyprien Arènes), les stations de métro ZENITH (ligne C), GARE SAINT-CYPRIEN ARENES (ligne C) et ARENES (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Hippodrome) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des épiceries.
N'hésitez pas à contacter Kévin de KW SAINT GEORGES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 4 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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