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Description

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, sur le quartier de Montaudran cet appartement situé au 2eme étage d'une résidence datant de 2012 et comprenant une entrée, un WC séparé, un séjour avec cuisine US donnant sur une grande terrasse de près de 20m², deux chambres avec placards, et enfin, une salle de bain et WC séparés.
L'appartement est propre, fonctionnel et les commerces et accés rocade sont à proximité.
Coté équipements : chauffage collectif au gaz (eau chaude et chauffage prévus dans les charges), double vitrage et climatisation réversible.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol.
Visite virtuelle disponible sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA10594-GRAND - Réf Superimmo : ANVXWRB1A
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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