Vente appartement 148 000 €

62,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

65 Route de Labège - 31400 Toulouse
Dans une résidence fermée avec vidéosurveillance et parc arboré, appartement T3 de 62.34 m2 à vendre !
Il composé d'une entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine séparée par une cloison, 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, WC séparés et un balcon de 6,3 m2 pour profiter des beaux jours.
Il se trouve au premier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (BUS ligne no78 et no80), accès rapide à la rocade et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et de la gare SNCF Matabiau.
D'ici 2028, une 3e ligne de métro desservira 2 stations à proximité. A visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur : 6.5 % (Prix Hors Honoraires : 138 380 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10 Conseillère Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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PATRIMUM IMMOBILIER

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