Vente appartement 152 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

iad France - Ophélie PERRIN (06 59 79 57 13) vous propose : Soupetard, entre la Roseraie et Jean Chaubet - T3 AVEC 2 BALCONS, PARKING + CAVE - Commodités accessibles à pied.
Venez découvrir cet appartement T3 de 62m² environ, traversant, lumineux et en bon état, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au calme.
L'entrée dessert l'espace jour, qui se compose d'un salon lumineux donnant sur un BALCON / TERRASSE exposé SUD-EST et d'une cuisine séparée et aménagée, avec porte-fenêtre donnant sur un second balcon.
Côté nuit, vous trouverez deux CHAMBRES de 12m² environ avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Une CAVE et une place de PARKING privative viennent compléter ce bien.
Les plus ?
* Faibles charges
* En bon état, double vitrage, volets roulants électrique, parquet au sol
* Chauffage INDIVIDUEL
* Proche de toutes commodités (bus à 3' à pied, menant au métro Roseraie en 5', commerces, marché, écoles...etc)
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi !
*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.55 € par mois (soit 714.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie PERRIN EI (ID 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 714,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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OPHÉLIE PERRIN - IAD

52 avis clients

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