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Vente appartement 230 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 3 710 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Marie HILDEBRAND - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** NOUVEAUTE CAPIFRANCE **
Venez poser vos valises dans ce nouveau éco-quartier qui vient de naitre aux portes de Toulouse.
Situé entre la Roseraie et Jolimont, il s'étend sur un espace de 13,2 ha où commerces, écoles, crèches, bureaux et services à la personne vont s'implanter.
Dans une résidence sécurisée, prenez possession de ce joli appartement de 61m², situé au rez-de-chaussée.
Quelques atouts en sa faveur :
Pour la partie nuit, deux belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain et wc séparé mais également une buanderie idéal pour machine à laver et sèche linge et du rangement complémentaire !
Un espace de vie agréable et lumineux, comprenant une cuisine fonctionnelle et toute équipée ainsi qu'un coin séjour idéal pour des soirées cocooning.
Les petits plus ?
- Une belle terrasse de + de 10 m², parfait pour profiter de vos belles journées ensoleillées.
- Place de stationnement en sous-sol incluse
Points techniques :
- Double vitrage
- Chauffage et Eau chaude sanitaire collectif
- Pass Vigik pour garantir votre sécurité
- Taxe fonciere environ 1578€
Emplacement idéal :
À seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces.
Le métro est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.
À proximité de la rocade et à 1 km de la gare Matabiau.
Charges : Environ 152,56 € par mois.
Idéal pour un 1er chez soi, personnes âgées, investisseur...
Ne laissez pas passer cette opportunité vous passez sous le nez !
On prend rdv pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1831€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875862)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340933182036 - Réf Superimmo : ANVXWU20B
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 830,72 € / an | Taxe foncière : 1 578 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 62 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Garage - Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
291 € / an
Maximum :
394 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2022.
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