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Vente appartement 230 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 710 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
CGÉRÉ

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Description

Votre agence Cgéré Immobilier est ravie de vous présenter :


Un appartement T3 de 62m2 au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence 'LE PARC RENOIR' construite en 2017 par GreenCity Immobilier.


Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 62m2


Disposition :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé OUEST.
Cellier
WC indépendant
Salle de bains
2 chambres avec placards intégrés (11,58m2 et 12,83m2)


Avantages supplémentaires :
Deux places de parking en sous-sol attitrée
Cave
Système d'alarme intégré
Menuiseries double vitrage
Résidence calme et sécurisée de moins de 10 ans, sous garantie décennale

Prix de vente : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 247 €

Régime de copropriété :
Nombre total de lots : 116 (dont 51 stationnements/garages)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 651,32 € (dont 1 137,28 € récupérables sur le locataire)

Enseignement et éducation
À 400 m de la crèche «Baby Novars».
À 1,6 km de la crèche «And Co».
À 2 km de la crèche «Il était une fois».
A 3 km de la crèche «Les Petites Canailles»
À 1 km de l'école maternelle et primaire Château de l'Hers.
À 1,1 km de l'école maternelle et primaire Jean Macé.
À 2 km de l'école maternelle et primaire Jean Chaubet.
À 2,4 km de l'école maternelle et primaire Armand Leygue.
À 250 m du collège Jean-Pierre Vernant.
À 1,8 km du groupe scolaire (du primaire au lycée) St-Joseph.
À 2 km du lycée Saliège.
À 2,2 km du lycée Ste-Marie-des-Champs.
À 2,6 km du groupe scolaire Le Caousou (de la maternelle au lycée).
À 3,7 km du collège et lycée Jolimont.
À 7 km de l'Université Paul Sabatier. Accessibilité


En voiture
Accès rapide en voiture au périphérique aux autoroutes A61 A62, A68 via la sortie17.
À 12 min de la Place du Capitole.


En bus & métro
À 250 m de la ligne Linéo L16, arrêt « Collège de l'Hers ».
À 300 m de la ligne 19. À 3,9 km de la station « Jolimont » de la Ligne A du métro.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : T3-PARC-RENOIR - Réf Superimmo : ANVXX97N1
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 2017Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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