Vente appartement 285 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

Découvrez ce grand appartement T2 de 62 m² (ancien T3), idéalement situé dans le quartier recherché de Guilhemery. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement récemment rénové allie confort et luminosité, le tout avec une vue dégagée. L’entrée dessert une grande pièce de vie de 36m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit, un couloir astucieusement aménagé avec des rangements donne accès à une chambre de 14m² avec placard, et à une salle d'eau avec WC.
Emplacement idéal au calme et à proximité de toutes les commodités : commerces, marché saint Aubin et transports en commun.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1211€
Les charges de copropriétés sont de 75€/mois.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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