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Description

Jerome RYSSEN vous propose ce bien :
168000 euros
APPARTEMENT 62 M² avec terrasse privée de 40m², une de cave 80m² avec accès direct et 1 stationnement !!
Venez visitez!!
A 2 pas du metro Colbert et du centre ville, dans une charmante résidence sécurisée aux faibles charges et avec un stationnement.
Cet appartement en duplex lumineux de 62m² en rez-de-chaussée comprends un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur le séjour aux beaux volumes.
A l'étage se situe les toilettes séparés, la salle de bain avec baignoire et une chambre très spacieuse
A cela s'ajoute un bel extérieur clôturé de 40m² qui donne accès a la cave saine de 80m².
Celle-ci peux offrir de nombreuses possibilités selon votre imagination !!
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB9176949693 - Réf Superimmo : ANVXWQHFH
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 10 m²
Séjour de 24 m²Jardin privatif
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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