Vente appartement 165 000 €

62,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Découvrez cette incroyable opportunité et sa situation exceptionnelle !
Hyper Centre quartier Colbert.
Ce spacieux appartement de 3 pièces vous offre un potentiel immense pour créer votre nouveau projet (résidence principale ou encore investissement).
Avec une entrée accueillante, une pièce principale lumineuse, deux pièces supplémentaires polyvalentes, une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes séparés, cet espace est une toile vierge prête à être transformée en votre chez-vous idéal.
Laissez libre cours à votre imagination !
Travaux à prévoir.
POINTS TECHNIQUES
-Année de construction : 1900
-Superficie habitable : 62,34m2
-Exposition principale: Sud-Nord
-Lumineux
-Cave
-Pas d'ascenseur
-1er étage
-2 balcons
LA COPROPRIETE
-Nombres de lots principaux : 8
-Chauffage individuel
-Charges annuelles: 107E/mois
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1232 EUR et 1666 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Le prix de vente est de 190 000EUR honoraires d'agence inclus.
Honoraire à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : M. FREDERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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LOGIMM

Infos légales : 818041261

06 49 13 67 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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