Vente appartement 179 900 €

62 m²

3 pièces 3 p

Trappes (78190)

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Proche de la gare de Trappes et a la limite de Montigny le Bretonneux, venez découvrir ce charmant appartement T3 au Premier étage situé dans une résidence récente , calme et sécurisé.
Ce bien vous offre une entrée, un séjour donnant sur un Balcon Orienté SUD OUEST, une cuisine séparée, aménagé et équipée avec une possibilité d'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un box fermé en sous sol complete ce lot.
LES PLUS:
Vous êtes à 5 min à pied de la Gare SNCF et de toutes commodité (Ecoles, commerces, Transport...)
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes (avec des compteurs individuels
Résidence arboré, espace de jeux pour les enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité.
Pas de travaux à prévoir, sans vis-à-vis, lumineux, spacieux rangements,
PROXIMITE : pharmacie, boulangerie, épicerie et centre commercial de SAINT QUENTIN EN YVELINES
N'attendez plus pour venir visiter ce bien!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ISSAM TALBI - IAD

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