Superimmo
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Vente appartement 117 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 1 887 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE VALENCE, quartier des Basses Crozettes, 10 min à pied du centre-ville, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété en retrait de la rue entièrement fermée et sécurisée avec portails électriques. Double vitrage pvc + volets roulants électriques centralisés récents, chauffage individuel électrique.
Lumineux T3 d'environ 63 m² traversant Nord/Sud, séjour-salon parquet bois, accédant sur balcon plein Sud offrant une vue sur verdure, cuisine séparée entièrement équipée avec 2ème petit balcon, 2 chambres avec parquet bois également dont une avec placard-penderie, salle d'eau, wc séparés, une cave, parking collectif sécurisé. Toiture copropriété isolée.
Charges de copropriété mensuelles 115€ (Entretien, eau froide, fond alur)
Honoraires charge vendeur
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Cabinet Jean Morin 04.75.55.77.00
Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 16/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 8533-5500953 - Réf Superimmo : ANVXWBGIW
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1955Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

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