Vente appartement 210 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

VALRAS PLAGE (34350)

Hérault (34) Exclusif à vendre sur Valras plage appartement lumineux en dernier étage, sur 3 faces et offrant une jolie vue mer depuis terrasse et pièce de vie ! Composé d'un hall, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine. Belles prestations : ascenseur, clim réversible, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée ... et bien sur une place de parking privée ! La plage à moins de 200 m ! Soyez réactifs ! Surface utile plus de 70 m² dont la terrasse 9 m² et les sous pentes. REF 54093 - Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - (06 71 87 08 93) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface CARREZ : 46.16 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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