Vente appartement 221 000 €

62 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

Découvrez ce duplex de 62 m² à Valras-Plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové en 2020 allie charme ancien et modernité. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 19 m² et une cuisine américaine aménagée, il est idéal pour une famille. Le balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie. L'état général est à rafraîchir, permettant une personnalisation totale. Les parties communes sont en bon état. À proximité : commerces, restaurants, écoles et parcs. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.10 et 1133.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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