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Vente appartement 180 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 2 903 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Le Carré De L'Est

ORPI Le Carré De L'Est

185 avis
04 78 79 59 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Une Exclusivité Orpi, Bel appartement T3 62,32 m² + Balcon de 7 m² côté Ouest sans vis à vis
Vaulx en Velin Village (69120)
C'est dans cette petite résidence de 2018 encore sous garantie décennale, situé à l'entrée du Village de Vaulx en Velin que vous trouverez ce charmant 3 pièces de 62 m² au 2e étage sur 3 orienté Ouest côté intérieur de la résidence sans vis à vis.
L'appartement est en bon état et se présente de la manière suivante :
- Une entrée avec placard de rangement desservant un WC indépendant
- Une belle pièce de vie de 29 m² avec sa cuisine toute équipée meublée ( Îlot central, plaque de cuisson, hotte suspendu, four, lave vaisselle, frigidaire intégré, rangements haut et bas) le tout donnant accès à un balcon de 7 m²
- 2 chambres de 11.45 m² et 9.63 m² avec placards de rangement
- Une salle de bains de 4.61 m²
Les sols sont en parquets dans les chambres et en carrelage pour les autres pièces.
Un garage fermé est proposé en sus pour 10 000€.
Système de chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, prise RJ45 dans les chambres
Aspect financier :
Charges de copropriété : 120€/mois comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, le fond loi alur
Taxe foncière : 1050€
Le bien est idéalement situé à proximité des transports, des axes routiers, commerces de proximité, écoles.
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 933

Publiée le 03/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : BFBO-UV6-WRE - Réf Superimmo : ANVXWU916
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 821139276
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