Vente appartement 225 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Situé à Vénissieux (69200), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, ainsi que des écoles et autres commodités. La ville offre un cadre de vie agréable pour les résidents, avec ses commerces, parcs et services à quelques pas de la résidence.
À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privatif, une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un box garage sécurisé pour le stationnement des véhicules. Les aménagements extérieurs assurent confort et praticité aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, ce bien de 61 m² se compose de 4 pièces comprenant 2 chambres, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une loggia offrant un espace de détente supplémentaire. Les équipements tels que le double vitrage et le digicode assurent sécurité et confort au quotidien. Construit en 2013, cet appartement bien exposé est complété par un local à vélo, un ascenseur et un interphone, offrant un ensemble résidentiel moderne et pratique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 - SAFTI – MELLAC Pauline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE MELLAC - SAFTI

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