Vente appartement 79 000 €

62,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

Le Cabinet DE LATTRE vous propose EN EXCLUSIVITE ce T3 au 7è et dernier étage d'une résidence de 7 étages , lumineux ,avec ascenceur , grandes fenêtres PVC double vitrage, exposé SUD. Il est situé dans une copropriété de 71 lots avec local à vélos, parking privé en sous sol et une belle cave.
La cuisine équipée fermée ,à côté du séjour offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison et deux belles chambres lumineuses avec rangements complètent ce bien. Charges mensuelles d'environ 90 euros par mois, chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours.
Appartement idéal pour un investisseur ou achat primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Une question, une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marie LEFEBVRE 06 82 95 26 32 votre conseiller immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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