Vente appartement 980 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - LES MARINIÈRES - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 78M2
VILLEFRANCHE - LES MARINIÈRES - FRONT DE MER - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ - EMPLACEMENT N°1 - RARE À LA VENTE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Dans un immeuble fermé et sécurisé, venez découvrir ce splendide 3 pièces situé au dernier étage.
L'appartement, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, se compose d'un séjour, agrémenté de deux grandes fenêtres permettant d'admirer la fabuleuse rade de villefranche, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, d'une grande salle de douche et d'une chambre avec placards.
Une pièce de 17m2 située au premier étage de l'immeuble est possible d'acquérir avec l'appartement. Cette chambre peut être utilisée comme chambre d'amis, d'adolescent ou bien même de local pour y entreposer vos diverses affaires ou vélos.
L'appartement est climatisé. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
Emplacement n°1 : A seulement 2 pas de la promenade des marinières, de ses restaurants et boutique de la vieille-ville. Vous accédez à la plage des marinières en seulement 5 minutes à pied. À 50 mètres du parking Wilson.
Faibles charges de copropriété.
Possibilité de faire de la location saisonnière.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 15 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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