Samia MARCEAU - iad

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Description

iad France - Samia Marceau (06 51 44 61 53) vous propose : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à 2mn à pied du Tramway et à 15 mn à pied du métro Villejuif Louis Aragon, et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant situé au 2 eme étage de 62m² environ, comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, 02 chambres, une salle de bains, 02 balcons.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Marceau EI (ID 56154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 494703416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1615847 - Réf Superimmo : ANVXWUHUP
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage collectif électrique
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
242 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2020.

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Historique des prix
28 octobre 2024

hausse de 2,5%

287 000 €
4 octobre 2024
280 000 €
Localisation
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4 avis clients
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